लीगल एड सोसाइटी ने मेक द रोड न्यूयॉर्क, न्यूयॉर्क स्टेट टेनेंट्स एंड नेबर्स और एसोसिएशन फॉर नेबरहुड एंड हाउसिंग डेवलपमेंट की ओर से न्यूयॉर्क स्टेट डिवीजन ऑफ हाउसिंग एंड कम्युनिटी रिन्यूअल (डीएचसीआर) के नए नियमों को संवैधानिक रूप से चुनौती दी। इन नियमों में क्रमिक बदलाव किए गए थे और पूर्व अदालती फैसलों को संहिताबद्ध किया गया था। इन नियमों ने किरायेदारों को लीज राइडर्स, किराया पंजीकरण, बड़े पूंजीगत सुधारों और अधिक शुल्क के संबंध में अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान की। हालांकि नियामकीय बदलाव क्रमिक थे, लेकिन दशकों में ये पहले ऐसे नियामकीय बदलाव थे जो मकान मालिकों के पक्ष में नहीं थे।

मई 2017 में, राज्य की निचली अदालत के एक न्यायाधीश ने मकान मालिकों के मामले को खारिज करने के लिए एलएएस और डीएचसीआर द्वारा दायर याचिकाओं को स्वीकार कर लिया। निचली अदालत के इस फैसले को अप्रैल 2021 में अपीलीय प्रभाग ने बरकरार रखा।