लीगल एड सोसाइटी ने हाउसिंग स्टेबिलिटी एंड टेनेंट प्रोटेक्शन एक्ट ऑफ 2019 (एचएसटीपीए) के भाग एफ के भावी अनुप्रयोग के समर्थन में यह एमिकस ब्रीफ दायर किया। भाग एफ का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना था कि किरायेदारों को "आवश्यकतानुसार अधिक किराया न देना पड़े"। दूसरे शब्दों में, इसका उद्देश्य राज्य द्वारा वर्षों से किराया स्थिरीकरण कानूनों के अपर्याप्त प्रवर्तन के परिणामस्वरूप अवैध रूप से बढ़ाए गए किराए की भविष्य में वसूली को रोकना था। अपने ब्रीफ में, हमने तर्क दिया कि भाग एफ के संशोधित नियम 2020 के बाद उन दावों पर लागू होने चाहिए जो किराया स्थिरीकरण प्राप्त किरायेदारों द्वारा लाए गए हैं, जिन्होंने आरोप लगाया है कि 2014 में मकान मालिक द्वारा किए गए अपार्टमेंट सुधारों के झूठे दावों के कारण उनका किराया गैरकानूनी रूप से बढ़ा दिया गया था।

निचली अदालतों ने मकान मालिक के पक्ष में फैसला सुनाते हुए पाया कि सुश्री हार्वे 2014 से किराए में हुई वृद्धि को चुनौती नहीं दे सकतीं क्योंकि एचएसटीपीए से पहले की किराया वृद्धि पर भाग एफ का लागू होना असंवैधानिक रूप से पूर्वव्यापी था। हमने अपने संक्षिप्त बयान में स्पष्ट किया कि एचएसटीपीए के प्रभावी होने की तिथि के बाद वसूले गए किराए की गणना पर भाग एफ लागू करने से पूर्वव्यापी प्रभाव का कोई मुद्दा नहीं उठता, और यदि उठता भी है, तो किसी भी पूर्वव्यापी प्रभाव का एक तर्कसंगत आधार होगा और इसलिए वह संवैधानिक होगा। अपीलीय प्रभाग ने हमारे विश्लेषण के अंतर्निहित सिद्धांतों से सहमति व्यक्त की और सर्वसम्मति से निचली अदालत के फैसले को पलट दिया।