यदि कोई मकान मालिक एक टूटे हुए पट्टे के संग्रह के मुकदमे में आप पर मुकदमा करता है, तो आपको अपना बचाव करने और ऋण का विवाद करने का अधिकार है। मुकदमे को नजरअंदाज मत करो! आपको प्राप्त होने वाले समन, शिकायत या किसी भी कानूनी दस्तावेज़ का जवाब कैसे देना है, इसके लिए कानूनी सहायता लें। प्रत्येक न्यायालय में एक सहायता केंद्र होता है जहाँ कर्मचारी आपको जवाब देने के तरीके के बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं। ध्यान रखें कि कानूनी दस्तावेज़ प्राप्त होने पर समय अत्यंत महत्वपूर्ण होता है और आपको यथाशीघ्र न्यायालय के सहायता केंद्र से संपर्क करना चाहिए।
किराये के समझौते के उल्लंघन के मामले में जीत हासिल करने के लिए मकान मालिक को यह साबित करना होगा कि आपने समझौता तोड़ा है। मकान मालिक दस्तावेज़ों और गवाहों के माध्यम से अपना मामला साबित करता है। आप भी अपने बचाव के लिए दस्तावेज़ों और गवाहों का इस्तेमाल कर सकते हैं।
यदि आप समन और शिकायत का जवाब नहीं देते हैं और अदालत में भी पेश नहीं होते हैं, तो मकान मालिक आपके खिलाफ डिफ़ॉल्ट निर्णय जीत सकता है। इसे डिफ़ॉल्ट निर्णय कहा जाता है। डिफ़ॉल्ट निर्णय के साथ मकान मालिक निम्नलिखित कर सकता है:
- फ़्रीज़ करें और बाद में सीमा के भीतर अपने बैंक खाते में धनराशि जब्त करें
- अपनी मजदूरी को सीमा के भीतर सजाएं
- निजी संपत्ति ले लो
- अचल संपत्ति पर ग्रहणाधिकार रखें
इसके अलावा, एक धन निर्णय 20 वर्षों के लिए मौजूद रहेगा, प्रति वर्ष 9 प्रतिशत (9%) पर ब्याज अर्जित करेगा, और क्रेडिट और किरायेदार स्क्रीनिंग रिपोर्ट पर दिखाई दे सकता है।